Podřipská zahrada
Nabízíme k pronájmu oplocenou zahradu pod Řípem
Základní informace a popis
Krásný pozemek plný soukromí
Zahrada se nachází uprostřed obce Mnetěš na úpatí posvátné hory Říp, která právě do katastru obce spadá. Jedná se o uzavřený, udržovaný pozemek o celkové výměře 3 559 m2. Pozemek je oplocený, uzamčený, s vlastní příjezdovou cestou až k hlavní komunikaci.
Na pozemku se nachází i ovocná a dekorační výsadba.
Více informací i foto aktuálního stavu najdete níže.
Zasíťováný
Na pozemku je rozvedena elektřina, na kterou se dá napojit
Užitková voda
Na pozemku se nachází studna pro možné zalévání a rozvod užitkové vody
Údržba
Na pozemku je možnost provádět drobné technické práce, opravy
Jedná se o rodinnou zahradu léta využívanou k různé pěstební a zájmové činnosti. Posledních několik let již na pronajímané ploše roste pouze tráva.
Důvodem pronájmu je čistě otázka sil současných majitelů, kteří celou plochu již nevyužijí.
Z celkové plochy je k pronájmu cca 2/3 díl, který bude mít společnou příjezdovou cestu ja pro nájemce, tak i pro majitele, kteří nadále využijí zbytek plochy.
Zahrada se nachází v intravilánu obce a je obklopena rodinnými domy a zahradami.
Pozemek je oplocený a má vlastní příjezdovou cestu, která je napojena na vedlejší obecní komunikaci.
Pronajímaná část je lemována několika vzrostlými ovocnými stromy (hruška, třešeň, višeň a švestka).
Půdní profil odpovídá lokalitě. Jedná se o černozem, v teplém, suchém klimatickém regionu s lehce nadprůměrnou úrodností.
Jak bylo již řečeno - na pozemku se nachází jak elektřina, tak i dvě studny.
Dále je zde dostupná možnost základních manuálních činností, jako jsou různé opravy a úpravy materiálu. Lze zde pracovat jak se železem, tak i dřevem a to pod střechou
Aktuálně majitelé zvažují další rozvoj pozemku jako celku.
Reálie
Co lze získat
Zahrada je udržovaná a určená k výstavbě minimálně jednoho domu.
- Soukromý vjezd
- Soukromý oplocený pozemek
- Osázený zelení
- 2 studny s užitkovou vodou
- Elektřina na pozemku
- Možno členit na více zon
- Parkování
Obec
Informace o lokalitě
Zahrada se nachází v intravilánu obce Mnetěš na úpatí hory Říp.
Obec nabízí plnou občanskou vybavenost, což vytváří z hlediska budoucnosti zajímavou příležitost
- Základní škola
- 2 obchody
- Pizzerie + hostinec
- 2 hřiště
- 20 minut po D8 z Letňan
- 10 minut od Roudnice n. L.
- 10 minut od budoucího termínálu VRT
Vhodné využití skýtá zajímavé možnosti
Podřipská zahrada je obklopena rodinnými domy, proto je třeba při jejím využití myslet na ekologické aspekty užívání. Na pozemku je možná pěstební činnost nebo uskladnění různých materiálů.
Sklad dřeva
Pozemek je vhodný na dlouhodobé uskladnění a vysušení jakéhokoliv typu dřeva.
Sklad stavebních materiálů
Vhodné pro krátkodobě uskladnění stavebních materiálů a prvků
Dlouhodobá výsadba
Pozemek je vhodný k výsadbě okrasných dřevin, které jsou usazeny v balu - ne topoly.
Pěstební činnost
Pozemek je vhodný pro výsadbu a menší zemedělskou činnost pro soukromé či maloprodejní účely.
Ceny pronájmu
V současné době nabízíme několik forem pronájmu, nicméně hledáme zájemce o dlouhodobější spolupráci. Naší prioritou je pozemek udržet v chodu a využít jeho potenciál tak, aby nájemce i pronajímatel odcházeli ze spolupráce spokojeni.
Níže uvedené ceny jsou bez DPH a bez dalších poplatků – elektřiny, atd. Více informací získáte u pronajímatele.
Pronájem na 2 - 3 roky
7 500,- Kč / měsíc
Pronájem na 1 rok
10 900,- Kč / měsíc
Krátkodobé pronájmy (minimálně na měsíc)
9,- Kč / m2 / měsíc
Stav 2024
Zahrada je krásným dlouhodobě udržovaným místem, nicméně v současné době by zasloužila větší péči, na kterou aktuálně nemáme kapacity. Níže přiložená galerie poskytuje představu o současném stavu z léta 2024.
